Έρχεται ο μειωμένος ΕΝΦΙΑ: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Αναρτώνται το διήμερο 30-31 Αυγούστου στο taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2019. Αυτήν τη φορά ο φόρος έρχεται µειωµένος για όλους τους Έλληνες.

Τα πιο σημαντικά στοιχεία που πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες αναφορικά με τον ΕΝΦΙΑ και τις ισχύουσες εκπτώσεις είναι τα εξής:

1. Η µείωση του ΕΝΦΙΑ θα αρχίζει από το 10% και θα φθάνει στο 30%.
2. Θα ισχύουν οι εκπτώσεις 50% και 100% για αναπήρους, πολυτέκνους και τριτέκνους, µε αναπηρία άνω του 80%.
3. Θα πληρωθεί σε πέντε δόσεις.
4. Θα τον καταβάλουν περίπου 7.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.
5. Η πρώτη δόση θα πληρωθεί τέλος Σεπτεµβρίου του 2019 και η τελευταία δόση τέλος Ιανουαρίου του 2020.
6. Η µείωση του ΕΝΦΙΑ θα ισχύει ως εξής: Για περιουσία έως 60.000 ευρώ κατά 30%, για περιουσία µέχρι 70.000 ευρώ 27%, για περιουσία µέχρι 80.000 ευρώ 25%, για περιουσία µέχρι 1.000.000 ευρώ στο 20% και για περιουσία άνω του 1.000.000 ευρώ κατά 10%.
7. Προσοχή για τους ιδιοκτήτες. Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωµάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισµού.
8. Αν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ εκδοθεί µέχρι τη 16η Σεπτεµβρίου 2019, η πρώτη δόση του φόρου πληρώνεται έως την 30ή Σεπτεµβρίου 2019.
9. Ο ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε πέντε ίσες µηνιαίες δόσεις, µε την τελευταία να εξοφλείται έως τα τέλη Ιανουαρίου 2020.
10. Πάνω από 475.000 ιδιοκτήτες που δε θα είχαν µείωση, γιατί έχουν ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ, θα έχουν µείωση 20%.
11. Η µείωση θα υπολογιστεί και στο συµπληρωµατικό φόρο.
12. Ο φόρος θα υπολογιστεί σε όλους µε βάση τις ισχύουσες αντικειµενικές αξίες.
13. Θα ισχύσουν ως ίσχυαν οι απαλλαγές από το φόρο 50% και 100% για ειδικές κοινωνικές οµάδες.
14. Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι φορολογούµενοι που έχουν χαµηλά εισοδήµατα έως 9.000 ευρώ, αν έχουν υποβάλει τις δηλώσεις τους εντός των ηµεροµηνιών του νόµου, η ακίνητη περιουσία τους να µην ξεπερνά τα 150 τ.µ., ενώ η αξία τις 200.000 ευρώ για µια τετραµελή οικογένεια.
15. Πλήρη απαλλαγή δικαιούνται οι τρίτεκνοι, οι πολύτεκνοι και τα άτοµα µε αναπηρία, αν έχουν υποβάλει εµπρόθεσµα και σωστά τις φορολογικές τους δηλώσεις αλλά και τις δηλώσεις Ε9. Αν το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδηµα του προηγούµενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, συν 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώµενο µέλος, το σύνολο της επιφάνειας των ακινήτων τα 150 τετραγωνικά µέτρα και η αξία της περιουσίας τις 85.000 ευρώ για τον άγαµο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαµο ή τη µονογονεϊκή οικογένεια, µε ένα εξαρτώµενο τέκνο, και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαµο, τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώµενα τέκνα τους ή τη µονογονεϊκή οικογένεια, µε δύο εξαρτώµενα τέκνα.
16. Πλήρης απαλλαγή στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαµβάνουν ανάπηρα άτοµα κατά ποσοστό 80% και άνω, µε τις ακόλουθες προϋποθέσεις: συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδηµα 12.000 ευρώ, συν 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώµενο µέλος. Σύνολο επιφανείας ακινήτων 150 τετραγωνικά µέτρα.
17. Στον προσδιορισµό του ΕΝΦΙΑ στο οικογενειακό εισόδηµα υπολογίζονται και έκτακτα εισοδήµατα, δηλαδή αποζηµιώσεις απόλυσης, κοινωνικές παροχές, τα οποία δεν φορολογούνται και δεν υπόκεινται καν σε ειδική εισφορά αλληλεγγύης, όπως τα επιδόµατα στήριξης τέκνων, τα ειδικά επιδόµατα τριτέκνων και πολυτέκνων, οι µισθοί, οι συντάξεις και η πάγια αντιµισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.
18. Στο συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδηµα για την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα συνυπολογιστούν τα επιδόµατα ανεργίας, το ΕΚΑΣ και τα προνοιακά επιδόµατα των αναπήρων.